生活中不少人會產生留學、買車、經營店鋪等等大額的消費，這個時候申請北京房產抵押貸款是解決資金問題的好方法，在前文里小編介紹過房屋情況、借款人資質情況還有貸款機構現行貸款政策都會對貸款的通過率和額度等產生影響，在本文里小編主要就個人負債較多，能否辦理北京房產抵押貸款做一下說明。

    首先小編要說的是，個人負債較多在大多數貸款機構是比較難申請北京房產抵押貸款的，但是也不是毫無辦法：

    1、我們可以挑選門檻不高的貸款公司：通常狀況下，銀行是不可能下發貸款給個人資產欠債率較多百分之四十的請求批準者的。

    在這個同一個問題，不同的人從不同的立場或角度有不同的看法的時代。每個人都也許對“欠債較多”四個字有著不同的了解，可銀行對借款人的還款能力考查還是十分嚴謹的，一般出現借款人負債高的情況，都會委婉拒絕借款人的貸款請求批準。因此，還是找有關的中介機構，因為他們對本地的各大銀行貸款政策都有一定詳細的。知道得清楚，

    2、提高抵押物的評估值：相對欠債較多的人來講，要想得到無抵押貸款還是不容易的。當然，像能提交抵押物的，絕對是獲得貸款的高招，提供高價值的房屋所能獲得貸款額度也會相應的增高。

    3、亮出自己的好職業

    貸款機構對于個人資質的審查是看綜合情況的，負債高是減分項，但是別的方面的好資質卻也能成為加分項，例如亮出自己的好職業。

    負債率過高是比較難辦理北京房產抵押貸款的，建議大家還是要把自己的負債控制在一定的范圍內，大家還有關于北京房產抵押貸款方面的問題的可以給小編留言或者在線咨詢哦！