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對于北京房屋抵押貸款剛還完又申請的人需注意什么

時間:2018-03-29 11:02:01

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      貸款大多數的時候申請都是間歇性的,不過對于一些突發狀況來說很可能會碰到北京房產抵押貸款沒還完或者剛還完又要申請的情況,對于這部分人應該注意什么呢?

    對于北京房屋抵押貸款剛還完又申請的人要注意以下幾點:

    1、不良的記錄

    很多時候你第一次申請貸款能夠成功并不代表第二次申請貸款就一定會成功,這需要你維護好自己的征信,在還貸期間不要嚴重的逾期現象出現,如果出現逾期現象并上征信,那么貸款機構在看到的時候可能會認為你的還款能力會有一定問題,這樣你申請貸款是很容易被拒絕的。

    2、資產、收入與負債的比率過高

    很多時候,在已經有貸款的情況下,再次申請貸款會讓負債率增高,這個時候,如果你的還款能力不足,貸款申請下來可能會造成逾期的情況。面對逾期的情況正規的貸款機構是并不希望出現的,所以很難會給下款。但是這并不是一定的。只要你提交的銀行流水所展示的還款能力可以跟上,或者向貸款機構提供能證明你財力的資料來獲取資金。

    3、政策影響

    金融貸款行業受政策的影響比較大,所以有時候你貸款被拒并不是你的資質不好,可能會與你的資金用途有關,比如現在嚴查的房產抵押貸款、消費貸款違規進入樓市等情況。如果你的貸款用途不合規,那么你的第二次申請很可能就會失敗。

    北京房屋抵押貸款這樣的貸款類型,很多貸款機構都設置了循環貸模式,如果你的快到期或到期了還是需要這筆資金的話,大可以繼續申請還會節省辦理評估、抵押登記的時間。

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