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申請房產抵押貸款要掌握哪些技巧?怎樣加快下款速度?

時間:2019-08-26 17:58:38

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    房產抵押貸款辦理的時候對借款人的資質和抵押的房屋等方方面面都有較高的要求,可以說房屋抵押貸款并不是有房就一定能貸的,不過大家在辦理前能做好相應的工作和掌握一定的申貸技巧的話,還是能大概率通過的。

 

    辦理房屋抵押貸款要掌握的技巧:

 

    了解各家貸款機構的貸款門檻

 

    在貸款中,通過對比選擇其實是非常重要的,不同貸款機構對房屋抵押貸款的門檻高低也各不相同,一般銀行的貸款門檻高一些,審批難度大,但是貸款利率卻會更低一些;

 

    而其他貸款機構對房屋抵押貸款要求則沒有這么嚴格,但在利率上要更高一些,所以大家可以根據自己的實際情況選擇符合自己條件的銀行貸款。

 

    了解各家貸款機構的審批難度

 

    小編在第一點也說過,不同貸款機構的審批難度也不同,就算在相同條件的情況下申請貸款,不同的貸款機構對貸款資料的要求也各不相同,在審批額度和期限上也不一樣,比如有的貸款機構對銀行流水的要求是12個月,而有的貸款機構只需要借款人提供6個月的銀行流水就可以貸款。所以我們可以通過了解這些細節方面的問題,針對性選擇審核簡單的銀行進行貸款。

 

    辦理房產抵押貸還有哪些方法可以加快放款速度?

 

    1、提前一次性準備好貸款資料

 

    在申請貸款前,貸款前期的準備工作也很重要,特別是在資料準備方面,由于銀行需要的貸款資料比較多,所以借款人最好是能夠事先了解清楚需要哪些貸款材料,然后一次性準備好再貸款。

 

    2、選擇貸款公司辦理

 

    相比借款人自己到銀行辦理貸款,如果時間比較緊急的情況下,小編建議可以選擇貸款公司辦理,因為貸款公司不僅更加熟悉行業流程,而且一般都會與銀行有合作關系,掌握更多銀行的貸款政策,能快速幫借款人篩選適合的銀行貸款。

 

    通過以上兩點大家可以加快房屋抵押貸款的審批和下款速度,大家在辦理的時候要提前將貸款的要求、提交哪些資料以及辦理流程捋順。


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